ランドステージ東川口パークサイド

  • 埼玉県さいたま市緑区東大門三丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,980万円
49.4万円/㎡
相場
3,040万円
50.4万円/㎡
1,653
2,578
3,503
4,427
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,503万円
42.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ランドステージ東川口パークサイド
2,980万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 60.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,980万円49.4万円2階 60.31㎡ 2LDK南西
2025/12/143,980万円58.4万円3階 68.19㎡ 3LDK南東
2025/11/153,280万円54.4万円2階 60.31㎡ 2LDK南西
2025/10/254,180万円61.3万円3階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/12/263,280万円48.1万円2階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/11/292,690万円39.4万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/10/052,690万円39.4万円2階 68.19㎡ 3LDK+南東
2024/10/032,830万円41.5万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/07/242,830万円41.5万円2階 68.19㎡ 3LDK+南東
2024/05/262,680万円39.3万円1階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/05/263,480万円42.0万円4階 82.92㎡ 3LDK南西
2024/05/243,140万円46.0万円3階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/05/082,880万円42.2万円1階 68.19㎡ 3LDK南東
2024/03/062,350万円34.5万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/272,400万円35.2万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/132,500万円36.7万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/072,600万円38.1万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/02/012,700万円39.6万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/01/192,800万円41.1万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2024/01/033,390万円40.9万円4階 82.92㎡ 3LDK南西
2023/12/083,390万円40.9万円4階 82.92㎡ 3LDK+南
2023/11/253,480万円44.9万円3階 77.55㎡ 3LDK南東
2023/11/193,640万円43.9万円4階 82.92㎡ 3LDK南西
2023/11/173,640万円43.9万円4階 82.92㎡ 3LDK+南
2023/10/242,980万円43.7万円2階 68.19㎡ 3LDK-
2023/07/083,290万円48.2万円3階 68.19㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ランドステージ東川口パークサイド
さいたま市緑区東大門三丁目
東川口駅14分 2,980万円49.4万円60.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西2008年32戸RC
2023/09/12ローヤルシティ浦和東
さいたま市緑区山崎一丁目
北浦和駅37分 2,750万円37.1万円74.2㎡3LDK8階 / 12階建 西2006年43戸RC
2025/12/07ユニーブル東浦和ファインプレイス
さいたま市緑区東浦和九丁目
東浦和駅17分 2,980万円41.3万円72.16㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年46戸RC
2025/05/04シティハウス東浦和
さいたま市緑区東浦和三丁目
東浦和駅8分 4,280万円60.9万円70.24㎡3LDK2階 / 9階建 南2012年74戸RC
2024/05/08ダイアパレス東川口4
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅15分 2,890万円41.0万円70.46㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、さいたま市緑区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）はさいたま市緑区の平均と比較して12.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
さいたま市緑区
56.4万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名ランドステージ東川口パークサイド
所在地埼玉県さいたま市緑区東大門三丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩14分
築年月2008年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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